Купить торговое помещение, 129 м², 1 из 12 этажей

Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором и окупаемостью 9,5 лет

Расположение: Помещение на центральной улице в крупном жилом комплексе в МО, д. Юрлово, ЖК "Пятницкие луга", корпус 2.2

Описание: ЖК "Пятницкие луга" находятся в 15 минутах от м. Пятницкие кварталы. Жилой комплекс "Пятницкие луга" — это комфортные монолитные дома, собственная инфраструктура и зеленые дворы-парки. Проект расположен рядом с Захарьинской поймой и Митинским лесопарком. На границе территории проходит берег реки, который будет обустроен для отдыха и прогулок.

Готовность: готовность и ввод в эксплуатацию III кв. 2024 г.

Преимущества: Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиника, лесопарковые зоны, магазины в пешей доступности.

Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле до метро "Пятницкие кварталы", транспортная инфраструктура активно развивается, в 2023 году началось строительство дублера Пятницкого шоссе.

Коммерческие показатели:

Арендатор: Около

ГАП (годовой арендный поток): 4 224 000 руб.

МАП (месячный арендный поток): 352 500 руб.

КП (коммунальные платежи): оплачиваются отдельно

Технические данные:

Площадь: 128,8 м²

Электричество: 25 кВт

Вход в помещение с первой линии.

Уточняйте все детали по покупке и запрашивайте полную презентацию и более подробную информации по телефону или в заявке на звонок!

Подберем другие объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из "закрытых продаж". [Лот #22734]